Servicios       .

Nuestros servicios cubren la principal actividad de administracion de inmuebles, asesoramiento y alquiler y ventas de viviendas.

Contáctenos para poder ofrecerle una atención personalizada

 Administracion de  fincas

• Realizamos la puesta en marcha de la Comunidad, es decir, obtencion del C.I.F., alta de contratos de luz, agua, gas, seguro, base de datos de propietarios, compra del libro de actas, contratacion empresas de mantenimiento, alta en Correos y todo aquello que solicitara la Comunidad para el correcto funcionamiento.

• Realizamos una comprobacion de los contratos firmados por la comunidad, verificando sean correctos, sin clausulas que perjudiquen a la comunidad ni gastos excesivos. Si nos lo solicitan, le buscaremos nuevas alternativas que aseguren un ahorro anual a la comunidad, rebajando las ofertas existentes, incluso rebajando el consumo anual de energia electrica mediante la modificacion de las contrataciones.

• Confeccion de Presupuesto anual. Estudio de reparto del presupuesto en base al coeficiente de cada propietario, o en su defecto, como decida la comunidad.

• Gestion integral de recibos. Domiciliados y no domiciliados.

• Gestion de los seguros sociales, nominas, I.R.P.F., si los hubiera.

• Contabilizacion y distribucion de todos los gastos con arreglo a los Estatutos y segun el Plan General Contable.

• Entrega de las cuentas a todos los vecinos con la periodicidad acordada, de manera clara y transparente para que todos puedan entender sin problema los gastos e ingresos de su comunidad. A la Junta de Gobierno se le entregara las cuentas ademas, siempre que lo soliciten.

• Obtencion de presupuestos economicos para todos los servicios de la comunidad, obras, reparaciones,... y seguimiento del buen funcionamiento de los mismos.

• GARANTIZAMOS importantes descuentos en las cuotas de comunidad, mejorando incluso los servicios de la misma.

• Reclamaciones a la Promotora, Constructora, IVIMA, EMV, Ayuntamiento... cuando nos lo solicite, incluyendose en nuestros honorarios todos los gastos de desplazamientos, informes, actas y gestiones en Organismos Publicos, Seguridad Social, Correos, Hacienda...

• Gestiones ante compañia de seguros, tramitacion, comunicacion de siniestros, control de partes...

• Preparacion convocatoria para Juntas Generales.

• Asistencia a las Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias.

• Preparacion de las Actas de dichas Juntas y pase de estas al Libro de Actas Oficial.

• Asistencia a las reuniones necesarias con la Junta de Gobierno de la Comunidad.

• Comunidad virtual 24 Horas a traves de nuestra web , con codigo personalizado de cada vecino, donde podran consultar cuentas, convocatorias, actas, informes, estatutos, etc... a cualquier hora y cualquier dia del año.

• Asesoramiento de todas las cuestiones legales que precise la Comunidad.